Tag

wa verzekering

Browsing

Regelmatig horen we iemand vertellen dat de eigenaar van een bedrijfsgebouw verantwoordelijk is voor alle schade dat zo’n gebouw veroorzaakt. Zo eenvoudig is het echter niet. Wat wel klopt, is dat je maar beter een goede bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering hebt. We leggen uit hoe het met de aansprakelijkheid voor bedrijfsgebouwen zit.

Aansprakelijkheid voor bedrijfsgebouwen

Ten opzichte van gebouwen geldt er een risicoaansprakelijkheid. Dit is een bijzonder zware aansprakelijkheidsvorm waarbij er geen sprake hoeft te zijn van een fout. Deze zware aansprakelijkheidsvorm bestaat voor de opstallen, zoals de muren, het dak, de dakgoot enzovoort. Een omgevallen boom valt hier echter niet onder, maar dit wil natuurlijk nog niet zeggen dat een ondernemer daar niet voor aansprakelijk kan zijn.

Om aansprakelijk te zijn moet het slachtoffer wel kunnen bewijzen dat het gebouw gebrekkig is. Het hoeft dus niet te gaan om bijzondere gevaren of bouwovertredingen en zelfs het wegvliegen van dakpannen die onvoldoende zijn bevestigd, volstaat al om aansprakelijk te zijn. Wat niet volstaat is dat een passant onoplettend is en tegen de muur van het gebouw aanloopt. Een eigenaar is dus zeker niet altijd aansprakelijk, maar vaak wel.

Zowel bezitter als huurder lopen risico

De tweede vraag die we ons kunnen stellen is wie eigenlijk aansprakelijk is. Is dat bijvoorbeeld de bedrijfsmatige huurder of de eigenaar van het bedrijfsgebouw? Daarover is het Burgerlijk Wetboek heel duidelijk: bij opstallen die worden gebruikt voor de uitoefening van een bedrijf, is degene die dit bedrijf uitoefent aansprakelijk. Dat kan de eigenaar of een andere bezitter zijn, maar ook de huurder.

Wanneer het ontstaan van de schade anderzijds niet in verband staat met de uitoefening van het bedrijf, blijft de bezitter van het gebouw aansprakelijk. Het toont aan dat ook de verhuurder goed moet nadenken over aan wie hij verhuurt. Het duidelijk opnemen van bepalingen die aangeven welke activiteiten onder welke voorwaarden toegestaan zijn, is toch wel aanbevolen. Een goede huurrecht advocaat kan daarbij helpen.

Moeilijk om aan de aansprakelijkheid te ontkomen

Moeilijk om aan de aansprakelijkheid te ontkomen

De bezitter of bedrijfsbeoefenaar heeft eigenlijk maar weinig middelen om zich tegen schadeclaims te verdedigen. Een van de mogelijkheden is de zogenaamde tenzij-clausule. Voor de tenzij-clausule mag de bezitter of bedrijfsbeoefenaar niet op de hoogte zijn geweest van het gevaar. Bovendien mag het ongeval zich anders, als hij wel op de hoogte was geweest, niet hebben voorgedaan. Het gaat dan bijvoorbeeld om een roetpiet die zomaar op het dak was gekropen: als de bezitter dat had geweten, had hij kunnen waarschuwen dat een deel van het dak daar niet voor geschikt was. Dan was het ongeval niet gebeurd. Het gaat natuurlijk om uitzonderingen die zich niet vaak zullen voordoen.

Daarnaast moet er steeds worden bekeken in welke mate een ander niet aansprakelijk kan zijn. Soms kan de bezitter daar de schade verhalen. Het gaat dan bijvoorbeeld om een ongeval die eigenlijk ontstaan is door een eerdere fout van een aannemer of door een door de vorige eigenaar verzwegen gebrek. Bewijs is hier heel belangrijk. Denk bijvoorbeeld aan een bevindingsstaat of aan de inhoud van de aankoopovereenkomst. Daarom is het ook aangewezen om bij vastgoedtransacties altijd een beroep te doen op een vastgoedrecht advocaat. Bovendien wijzen we toch ook eventjes op het belang van een goede rechtsbijstandverzekering.

Aansprakelijkheid voor gebouwen verzekeren

Alleen al aan het hebben of gebruiken van bedrijfsgebouwen zijn risico’s verbonden. Daarom is een goede aansprakelijkheidsverzekering onontbeerlijk. Net zoals de AVP-verzekering schade door particuliere gebouwen dekt, zal een zakelijk gebouw onder de AVB-verzekering vallen.

Heb jij geen zakelijke auto omdat je meestal vanuit huis werkt of veel met het ov reist? Best een verstandige financiële beslissing want zelfs een stilstaande auto kost geld aan bijvoorbeeld afschrijving en wegenbelasting. En dan hebben we het nog niet eens over de bijtelling, als je meer dan 500 kilometer per jaar privé van de bedrijfswagen gebruik maakt. Maar soms is het toch handig om tijdelijk de beschikking over een bedrijfsauto voor jezelf of een medewerker. Omdat er bijvoorbeeld aan een tijdelijk project op diverse plaatsen moet worden gewerkt, die moeilijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Een auto huren is in dit geval vaak aardig prijzig. Een bedrijfswagen leasen is niet mogelijk omdat een leasecontract pas voor minimaal een aantal jaar kan worden afgesloten. Wel een passende oplossing biedt shortlease.

De flexibiliteit van shortlease

Heb je medewerkers in dienst die nog hun proeftijd zitten of met kortlopende contracten? Of heb jij in je eigen werkzaamheden of die van medewerkers te maken met seizoenspieken? De flexibiliteit die shortlease zakelijk biedt sluit precies aan op de vraag van veel ondernemers. Shortlease biedt dezelfde voordelen als andere leasecontracten, ze gelden alleen voor een kortere termijn. Het verschilt per aanbieder voor welke periode je het contract afsluit. Minimaal is vaak een maand, en maximaal twee jaar. Na afloop van de minimale leasetermijn (vaak een maand) kan de auto iedere gewenste dag worden ingeleverd. Zo kun je op een flexibele maar toch kostenbewuste manier voorzien in de mobiliteitsbehoefte van je onderneming.

Geen financiële verrassingen

Met de aanschaf van een zakelijke auto loop je als ondernemer risico. Verstandige ondernemers willen weten waar ze aan toe zijn en zullen vooraf een calculatie maken van de totale kosten. Naast de aanschaf heb je namelijk ook te maken met afschrijving, verzekering, onderhoud en wegenbelasting. Vaak stijgen de kosten nog in de toekomst en moet je de restwaarde schatten. Bij shortlease heb je direct goed overzicht in de kosten. Zo weet je precies hoeveel je nu, maar ook in de toekomst, betaalt voor het gebruik van een zakelijke bedrijfswagen. Geen stijgingen in tarieven van verzekering of wegenbelasting, en geen verlies bij een lagere restwaarde. De brandstof is het enige dat je zelf moet regelen en betalen.

Welke verzekering heeft een shortlease bedrijfswagen?

De kosten van de autoverzekering zijn al opgenomen in het maandtarief. Meestal omvat de verzekering een dekking van WA+ volledig casco (ook wel allrisk genoemd), en gaat het vaak ook om een aanvullende inzittendenverzekering. Wat precies verzekerd is en voor welk bedrag hangt wel af van de afspraken tussen de verzekeraar en de leasemaatschappij, dus check dit wel altijd. Er kan overigens sprake zijn van een eigen risico, bijvoorbeeld als de schade niet te verhalen is. Denk bij het eigen risico aan een bedrag van een paar honderd euro. Voor beginnende bestuurders kan deze hoger zijn, soms geldt er een leeftijdsafhankelijk eigen risico. Omdat het bij shortlease om een kortlopend contract gaat, loop je bij de meeste verzekeraars niet meer het risico om je schadevrije jaren kwijt te raken.

Heb je toch voor langere tijd een zakelijke auto nodig? Oriënteer je dan goed. Welke andere leasevorm is geschikt voor jouw type onderneming?

Iedereen maakt wel eens een foutje; ook jouw medewerkers. Als werkgever is het dan ook ontzettend belangrijk om je middels een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering te verzekeren voor eventuele schade. Maar waar gebruik je de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering nou voor, en hoe sluit je de juiste verzekering af?

Werkgevers verzekeren werknemers

Zeker wanneer je werkzaam bent voor een eigen onderneming, ligt alle verantwoording bij jou: jij zorgt als werkgever dat jouw werknemers goed verzekerd zijn. Sluit je geen verzekering af, dan kan een foutje, vergissing of ongelukje hoog in de kosten lopen. Verkeerde handelingen, fouten in aangeleverd werk en nalatigheid geven de opdrachtgever de mogelijkheid om een schadevergoeding te eisen.

Stel dat…

Stel je werkt in de constructie, en levert met grote regelmaat belangrijke gemeente constructies aan. Het gaat jaren goed, totdat het een keer misloopt. Je hebt een aantal cruciale fouten gemaakt in je aangeleverde werk, en je opdrachtgever is hierdoor in de problemen gekomen. Door grote constructiefouten is de fundering is ingestort, en hierdoor loopt je opdrachtgever een grote hoeveelheid omzet mis. Daarnaast moeten er kosten gemaakt worden om de schade te herstellen. Het herstel en deze gemiste omzet worden door de opdrachtgever gezien als jouw verantwoordelijkheid. De kosten hiervan zal hij vervolgens mogelijk op jou willen verhalen: er wordt aanspraak gedaan op het bedrijf.

Wat valt er onder de ABV?

Dit is waar de bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (ook wel de ABV genoemd), in het spel komt. Deze verzekering zorgt er namelijk voor dat alle kosten rondom dit soort schadeclaims vergoed worden. Zowel de schadevergoeding als eventuele juridische kosten worden gedekt. Ook in gevallen van een ongelukje waardoor er schade aan apparatuur is (een kop koffie over de laptop van je opdrachtgever), wordt vergoed met de ABV. De bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering zorgt er dus voor dat je onbezorgd kunt doen waar je goed in bent, en je in geval van ongelukjes, schade en schadeclaims terug kunt vallen op je verzekeraar.

Een WA verzekering telt niet

Een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering is anders dan de standaard WA verzekering. De WA verzekering is namelijk gericht op je privé-leven en dat van je medewerkers; niet op het professionele bestaan en je onderneming. Schade uit beroep kan dan ook nooit verhaald worden op een privé verzekering. Zorg dus dat je werknemers, en hierdoor je onderneming, geen risico lopen en sluit een goede bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering af. Ook de beste kunnen een foutje maken.