Redacteur

patricia

Browsing

Je kent de term “uurtje factuurtje” vast nog wel, of de uitspraak “en dan beginnen we pas met alleen de voorrijkosten”. Vervelender dan deze termen en kreten kan tegenwoordig bijna niet meer. Dienstverlening en klantgerichtheid wordt steeds hoger gewaardeerd. Voor je bedrijf geldt echter wel: hoe efficiënter er gewerkt kan worden en hoe meer opdrachten er voltooid kunnen worden des te beter dat is voor de bankrekening. Verloren uren is immers ook verloren geld. Met een duidelijke en makkelijke tijdsregistratie kun je veel winnen. OutSmart helpt je met slimme software om altijd een sluitende tijdregistratie en urenverantwoording af te leveren.

De voordelen van tijdsregistratie

Timemanagement is niet alleen een populair gebruikte term binnen het bedrijfsleven maar is ook gewoon van essentieel belang voor de planning binnen je afdeling. Met een compleet pakket van OutSmart heb je een tool in handen die je medewerkers op kantoor en in de buitendienst kan helpen om zo efficiënt mogelijk samen te werken en op die manier je klanten zo snel en zo goed mogelijk te kunnen helpen. Zo kun je je buitendienst perfect managen. Verder bespaar je juist tijd door tijdsregistratie! Dat klinkt misschien een beetje vreemd, maar mondelinge communicatie en zwervende handgeschreven werkbonnen zijn vaak funest voor de voortgang van de processen. Juist daarom kost je tijdsregistratie enorm veel tijd. Doordat je dit van a tot z digitaliseert is dat gelukkig verleden tijd.

Hoe werkt het?

De urenregistratie van je personeel is alleen al een hele klus. Dit kun je met de tijdsregistratie van OutSmart eenvoudig makkelijker maken. Je tijdsregistratie zit al verwerkt in het hele proces dat je doorloopt. Van offerte tot betaling! Het werkt zo: door een professionele offerte te maken in je eigen huisstijl kun je de klant een digitale offerte sturen die direct getekend kan worden. Deze zet je weer om naar een werkbon voor je collega. De werkbon gaat dan naar het digitale planbord en wordt ingepland bij de eerste beschikbare medewerker. Hij of zij voert de aangeboden klus uit, laat deze direct online tekenen voor akkoord en stuurt het akkoord via de app weer terug naar de administratie. Wanneer je akkoord bent met de werkbon komt er direct een factuur tevoorschijn zodat je deze kan versturen! In dit proces worden de uren die zijn ingepland direct berekend en gekoppeld aan de werkbon. Mocht het onverhoopt toch meer of minder worden dan kun je dit handmatig via het systeem aanpassen.

Waarom tijdsregistratie?

Het is belangrijk dat je inzicht hebt in hoe je bedrijf functioneert. Gebruik je de tijd wel nuttig en plan je de opdrachten op een efficiënte manier in? Hoe zonde is het als je medewerkers kris kras door het land rijden voor hun klussen terwijl het wellicht veel makkelijker is om ze per gebied in te delen. Dat scheelt je reistijd, brandstof en vooral werkuren die veel beter besteed hadden kunnen worden. tijdsregistratie en het sturen op efficiëntie is daarom belangrijk voor je bedrijf. Met de slimme software die OutSmart je aanbied kun je weer up-to-date verder werken en ontwikkelen en uitgroeien tot de beste in jouw branche.

Een gezin dat gaat verhuizen heeft behoorlijk wat uitdagingen waar een verhuisbedrijf in Rotterdam of elders goed bij kan helpen. Bij een bedrijfsverhuizing zijn er nog een flink aantal andere zaken om rekening mee te houden. Of het nu een kleine onderneming betreft die opschaalt, of een multinational die nieuwe kansen ziet, zakelijk verhuizen is een vak apart. Hoe dit in z’n werk gaat leggen we uit op deze pagina.

Veiligheid van goederen en informatie

Holland Movers is een verhuisbedrijf dat in Rotterdam, Amsterdam, Den Haag maar ook buiten de Randstad werkzaam is. Zelfs bij internationale verhuizingen en het begeleiden van expats bestaan er diverse mogelijkheden voor een soepele transitie. Er wordt namelijk gewerkt met accountmanagers, dit zijn professionals die als vaste aanspreekpunt worden aangesteld om uw bedrijfsverhuizing in goede banen te leiden. Het proces begint namelijk niet met inpakken maar met vertrouwen. Zodra er een externe aannemer wordt ingeschakeld zijn er altijd risico’s. Een verhuisbedrijf is niet alleen zijdelings betrokken bij de organisatie maar treedt het pand binnen, haalt deze leeg en is tijdelijk verantwoordelijk voor kantoormeubilair, computersystemen en allerlei vertrouwelijke informatie. Kijk daarom verder dan de goedkoopste verhuizer en let vooral ook op de communicatie, garanties en kwaliteit van dienstverlening.

Begin op tijd met afspraken maken

Een verhuizing is een periode waarin het bedrijf zeer kwetsbaar is, daarom is het van belang om deze periode zo kort mogelijk te houden. Er kunnen in een vroeg stadium al afspraken gemaakt worden waar de meeste werknemers niet bij betrokken zijn. U kunt zelf een inventaris maken, een plan opstellen en deze op een tijdlijn inplannen, toch kunt u zich heel wat tijd en kopzorgen besparen door eerst een verhuisbedrijf in te schakelen die ook bedrijfsverhuizingen coördineert. Deze specialisten kennen de kortste routes, en dan hebben we het niet alleen over de weg van Rotterdam naar Utrecht.

Maak een snelle start op de nieuwe locatie

Op tijd beginnen met plannen voorkomt stress, onzekerheid en fouten in het proces. Downtime kan namelijk veel geld kosten, meer dan u betaalt voor een verhuisbedrijf in Rotterdam. Ieder uur dat een personeelslid niet productief is kost geld. Vermenigvuldig dit bedrag met alle personeelsleden en er komt een flinke som uit. Is alles voorbereid op de nieuwe locatie? Denk aan stoffering, aansluitingen zoals stromend water, elektra en internet. Is er een duidelijk plan waar dozen, kasten, tafels en stoelen geplaatst moeten worden? Een veelvoorkomende fout die gemaakt wordt is de focus op het leegruimen van de oude locatie zonder voldoende stil te staan bij de nieuwe locatie. Als het personeel voor de eerste maal aan de slag gaat in het nieuwe pand zal dit altijd wat onwennig voelen. Als zaken ontbreken, niet werken of niet duidelijk zijn kunnen uw werknemers niet direct aan de slag. Zorg er daarom voor dat alles in kannen en kruiken is op de nieuwe locatie, zet het personeel niet tussen een stapel dozen aan het werk.

Verhuist het personeel ook mee?

Voor een lokale bedrijfsverhuizing kunt u zonder problemen een verhuisbedrijf in Rotterdam inschakelen, bijvoorbeeld om van de binnenstad naar een industrieterrein te verhuizen. Als er grotere afstanden mee gemoeid zijn zal er meer geregeld moeten worden. Voor nieuwe werknemers die reeds in de regio van de bestemming wonen is het gewenningsproces heel anders dan voor het bestaande personeel. Zijn de afstanden dusdanig groot dat werknemers verhuizen? Dit is centraal te coördineren, via dezelfde contactpersoon van Holland Movers. Dit geldt eveneens voor expats die vanuit het buitenland uw workforce komen versterken. Een nieuwe omgeving brengt veel nieuwe uitdagingen met zich mee, door het persoonlijke traject vanuit de werkgever èn in samenwerking met de verhuizer te coördineren zal de gewenning sneller verlopen met een minimaal verlies aan productiviteit.

Zakelijk verhuizen is een vak apart. Werk daarom tijdens een bedrijfsverhuizing samen met een verhuisbedrijf dat luistert, adviseert en u in iedere stap zal begeleiden.

Problemen met sloten of met sleutels zijn erg vervelend en onhandig. Het kan daarom erg handig zijn om een goede en betrouwbare betrouwbare slotenmaker in de buurt te hebben die je in vervelende situaties kan helpen. Maar dan is de vraag, hoe herken je een betrouwbare of een onbetrouwbare slotenmaker, dat gaan we je laten zien in deze blog.

Hoe vind je een betrouwbare slotenmaker?

Een betrouwbare slotenmaker vinden kan soms nog wel een behoorlijke klus zijn, het is niet vanzelfsprekend dat elke slotenmaker die je op internet vind betrouwbaar is. Daarom hebben we hier een paar tips voor je over hoe je een betrouwbare slotenmaker kan vinden.

  • Zoek een lokale ondernemer. Vaak zullen de lokale ondernemers er alles aan doen om er voor te zorgen dat de klanten die ze hebben nog een keer terug komen. Dit kan alleen als ze betrouwbaar zijn, zijn ze dit niet zullen de klanten niet meer terugkomen en zullen ze de klanten verliezen. 
  • Vraag aan vrienden of familie of zij nog een slotenmaker kennen waar zij een goede en betrouwbare ervaring mee hebben. Bijvoorbeeld als je Slotenmaker Tilburg zoekt.
  • Zoek op internet reviews op van het bedrijf waarbij je een goed gevoel hebt. Hier vind je ervaringen van andere mensen die al eerder met die slotenmaker in zee zijn gegaan. Aan de hand hiervan kan je een goede keuze maken over een betrouwbare slotenmaker, Slotenmeester is een voorbeeld van zo’n betrouwbare partij. 
  • Kijk naar de service die het bedrijf je biedt, zit er bijvoorbeeld garantie bij en kijk of het bedrijf van te voren een prijsindicatie doet. Slotenservice Tilburg is een voorbeeld van een bedrijf die dit wel doet. 

Hoe herken je een onbetrouwbare slotenmaker? 

Het herkennen van een onbetrouwbare slotenmaker is ook erg belangrijk, als je dit niet herkent kan het zijn dat je hier je sloten door laat vervangen en dat het niet goed is. Daarom hebben we hieronder een aantal dingen waar je een onbetrouwbare slotenmaker kan herkennen. 

  • De slotenmaker werkt vaak met een tussenpersoon, als je contact opneemt met dit bedrijf komt er vaak iemand anders langs dan wie je hebt gesproken of waar je contact mee hebt gehad. 
  • Als de slotenmaker van te voren geen prijsindicatie geeft kan het zo zijn dat er nog andere kosten bij komen. Dit wordt vaak in combinatie gedaan met van te voren een contract ondertekenen. 
  • Ook kan een teken van onbetrouwbaarheid zijn dat de slotenmaker zonder bedrijfsbus of auto zonder promotiemateriaal rond rijdt. 

Conclusie 

Voor een goed slot heb je een goede en betrouwbare slotenmaker nodig, een voorbeeld van een betrouwbare slotenmaker is bijvoorbeeld slotenmaker Tilburg. Zij plaatsen alleen sloten van topkwaliteit en sloten die het SKG keurmerk hebben. Met de slotenservice Tilburg kan je ervanuit gaan dat de sloten van goede kwaliteit zijn en door vakmensen worden geplaatst. Wat is jouw ervaring met een betrouwbare of onbetrouwbare slotenmaker?

2021 staat voor deur, waarmee het einde van het bewogen 2020 in zicht komt. Tijd om uit te kijken naar de online marketingtrends voor komend jaar. Welke trends heeft 2021 in petto?

Nóg meer focus op stories

De verschuiving van ‘normale’, blijvende content naar tijdelijke stories is al even gaande, maar zal dit jaar nog sterker worden. Snapchat begon er ooit mee, Instagram ging er daarna succesvol mee aan de haal en bereikte er de massa mee. Maar ook platforms als WhatsApp, Facebook, Twitter en LinkedIn bieden de functionaliteit tegenwoordig aan. Of gebruikers de behoefte hebben om te delen op al deze kanalen is de vraag, maar met name Instagram blijft razend populair. Wie zelf geen stories maakt, kijkt vaak wel actief naar die van anderen. Hier liggen dus grote kansen voor online marketing specialisten. Instagram stories is zowel geschikt om zelf mee aan de slag te gaan als om te adverteren. Als je je doelgroep wilt bereiken met verhalen op je eigen account, dien je wel eerst enigszins een volgersschare te verzamelen.

Live video’s veelvuldig bekeken 

Het aantal live video’s en livestreams nam het afgelopen jaren een toevlucht. Het fenomeen kreeg daarbij een steuntje in de rug door de coronacrisis. In sommige gevallen was er zelfs nauwelijks een andere keuze. Events konden bijvoorbeeld tenslotte geen doorgang vinden. Toch reikt de live videotrend verder dan dat. Videocontent is al jaren geliefder dan tekst en afbeeldingen en live video’s. Het zou inmiddels 82 procent van het online verkeer opslokken. Live video’s lijken alleen nog maar meer harten te winnen. Daarbij spelen de mogelijkheid tot interactie en de authenticiteit een rol. De video’s worden immers niet achteraf bewerkt. Mocht de coronastorm dit jaar gaan liggen, dan verwachten we dat de liefde voor live video’s niet verdwijnt. Niet alleen voor bekende merken of personen: ook mensen met een minder groot publiek zoeken hun heil bij live video’s.

De alsmaar groeiende populariteit van TikTok

TikTok, een sociaal medium dat in 2017 het levenslicht zag, draait om korte video’s en haakt daarom perfect in op de videotrend. Het platform heeft het afgelopen jaar ontzettend veel terrein gewonnen. Vooral jongeren zijn behoorlijke fan van het jongere sociale medium. Dat is niet zo gek: video geniet juist onder jongeren een duidelijke voorkeur. TikTok heeft nog lang z’n hoogtepunt niet bereikt en zal in 2021 nog bekender worden onder het grote publiek. Richt jij je op een jonge doelgroep? Dan zou het zonde zijn om geen tijd en/of geld te investeren in een sterke TikTok-strategie. Je kunt zelf een account aanmaken en leuke TikTok-video’s delen, maar ook adverteren.

Podcasts in de lift

De dalende populariteit van het lezen van teksten is ook weer te zien in het feit dat podcasts al een aantal jaren stevig in de lift zitten. Het fijne aan podcasts is dat je ze eenvoudig kunt combineren met een andere activiteit, zoals autorijden of schoonmaken. Dat maakt het laagdrempelig om te luisteren. Bovendien is het vaak zowel vermakelijk als leerzaam. Het is wellicht niet voor elk bedrijf geschikt, maar je kunt overwegen om hier als ondernemer mee te beginnen. Het kan de nodige betrokkenheid onder je doelgroep creëren en je kunt goede connecties opdoen. Daarnaast kun je podcasts redelijk makkelijk verspreiden op je social mediakanalen.

Shoppen op een social media kanaal

Instagram voegde onlangs een ‘shopping’-tabblad toe aan het homescherm. Op Facebook vind je onder andere een populaire marktplaats. TikTok heeft een samenwerking met e-commerceplatform Shopify. Het moge duidelijk zijn: e-commerce en social mediakanalen beginnen elkaar steeds meer te vinden. Het genoemde is nog maar een greep uit de voorbeelden. In 2021 wordt het nog gebruikelijker om via je een social mediakanaal te shoppen. Zo zal WhatsApp ook shopfunctionaliteiten uit gaan rollen.

Voice search

De video search-trend zit al jaren in de pijplijn. De definitieve doorbraak liet echter vooralsnog nog op zich wachten. Dat neemt niet weg dat er een stijgende lijn te zien is in het gebruik. Sterker nog: een aanzienlijk deel van de zoekopdrachten is spraak gebaseerd. Omdat dit in de toekomst alleen maar meer zal worden, is het verstandig om daar rekening mee te houden in je SEO-strategie. Lees je content altijd hardop om te zien of het sprekend ook logisch is. Daarnaast kan het goed zijn om vragen in je teksten te verwerken.

Debiteurenbeheer is in veel ondernemingen een lastig onderwerp. Dit komt doordat er bij debiteurenbeheer veel papierwerk komt kijken. Het papierwerk dient nauwkeurig te gebeuren en hier is opperste concentratie voor vereist. Naarmate een onderneming groeit wordt ook het werk rondom debiteurenbeheer groter en groter. Het werk rondom debiteurenbeheer is vitaal voor de onderneming en dient daarom te alle tijde op de juiste manier uitgevoerd te worden. Juist omdat het debiteurenbeheer binnen veel ondernemingen een pijnpunt is, schieten de oplossingen voor debiteurenbeheer als paddestoelen uit de grond. Een van de mogelijkheden omtrent debiteurenbeheer die de laatste jaren enorm aan populariteit wint is factoring. Omdat factoring nog een relatief nieuwe vorm van debiteurenbeheer is leggen we je in deze blog uit wat factoring is en vertellen we je waarom het misschien wel iets voor jouw onderneming kan zijn!

Wat is factoring?

Bij factoring wordt het volledige debiteurenbeheer van een onderneming uitbesteed aan een externe factoring partij. Wanneer je gebruik maakt van een factoring partij, stuur je de facturen naar de factoring partij in plaats van naar jouw debiteur. De factoring partij betaalt jouw factuur binnen enkele dagen aan jou en is verder verantwoordelijk voor de afhandeling van de factuur. Doordat de factoring partij jouw factuur direct aan jou betaalt hoef je je verder geen zorgen te maken om bijvoorbeeld te laat betalende debiteuren. De factoring partij vraagt hiervoor een percentage van de factuur of een vast bedrag per maand. 

Factoring partij kiezen

Een factoring partij krijgt inzicht in jouw volledige financiële administratie en klantenbestand. Het is daarom belangrijk om een factoring partij in de arm te nemen die je kunt vertrouwen. Door gebruik te maken van factoring vergelijkingstools zoals die op FactoringVergelijken.nl kun je precies zien welke factoring partij wat aanbiedt. Daarnaast kun je gemakkelijk reviews van andere bedrijven zien over de verschillende factoring partijen. Door gebruik te maken van een van de vergelijkingsmogelijkheden weet je voordat je contact zoekt al een beetje welke partij het meest bij jou past!

De mobiele telefoon is niet meer weg te denken. Zowel prive alsook zakelijk wordt de mobiele telefoon als kleine pc gebruikt. Mailen, appen, video-afspraken, navigatie het is allemaal van deze tijd en het is dan ook belangrijk om een goed mobiel abonnement te hebben, zodat je overal bereikbaar bent en een goede verbinding hebt. Vandaag de dag zijn er diverse telefoon providers en abonnementen. Belangrijk dus om je goed in te lezen en te informeren om de juiste keuze voor jezelf en je medewerkers te maken.  

Tweestrijd

Waar kies je voor een abonnement met toestel of een Sim only? Het voordeel van een Sim Only is dat je geen aanschaf hebt van een telefoon. Bezit je al een mooi toestel of hebben je medewerkers een goed werkende smartphone dan is een Sim only een prima keuze. Wanneer dit niet het geval is, dan is het vaak voordeliger om een zakelijk telefoon abonnement af te sluiten met daarbij een nieuwe smartphone. De combideal bedt vaak een prijsvoordeel en je weet zeker dat de smartphone ook voldoet aan alle nieuwe mogelijkheden.

Meerdere zakelijke aansluitingen

Heb je meerdere medewerkers. En wil je meerdere of zelfs vele mobiele abonnementen tegelijk bestellen, dan is dit bij een deel van de telecomproviders ook mogelijk. Je hoeft dan niet iedere keer het hele stappenplan te doorlopen. Maar met 1 bestelling kun je al deze abonnementen regelen. Dit kan onder andere bij Vodafone, Youfone en KPN.

Meerdere toestellen bij een zakelijk telefoonabonnement

Het is niet mogelijk maar 1 abonnement te bestellen met meerdere toestellen. Per toestel sluit je 1 abonnement af. Wel kun je bij de providers T-Mobile en Vodafone meerdere abonnementen met één toestel per abonnement bestellen. Uiteraard is het wel mogelijk om één telefoonabonnement af te sluiten (met of zonder smartphone), en daarnaast nog losse smartphones bij te bestellen bij een partij die zich richt op de verkoop van losse toestellen.

Op zoek naar oplossingen voor een groot bedrijf?

Grote providers zoals KPN, T-Mobile en Vodafone, bieden niet alleen zakelijke oplossingen voor kleine ondernemers maar ook voor grote ondernemingen. Bij grotere ondernemingen moet gedacht worden aan 50-100 medewerkers, of zelfs met honderden werknemers. De providers bieden hier vaak losse informatie voor aan, zodat je kunt kijken wat de beste oplossing voor jou is. Het kan hier gaan om een mobiele oplossing, maar zij bieden ook totaal oplossingen aan voor mobiele en zakelijke diensten.

Zakelijke mobiele abonnementen zonder BKR toets of registratie

Goed om te weten is dat een zakelijk mobiel telefoon abonnement altijd zonder een BKR toets of controle is. Dit betekent dus dat je nooit bij BKR wordt geregistreerd met een lening, als je als ondernemer voor zakelijk gebruik een telefoonabonnement afsluit. Bij welke provider dan ook.

Nogmaals je goed laten informeren over het juiste abonnement en de juiste toestellen kan niet alleen veel geld schelen, maar ook veel tijd. Daarnaast is het bij het juiste abonnement ook makkelijker om op een later tijdstip weer uit te breiden met meerdere toestellen of abonnementen. Hierdoor hoef je niet weer een volledig nieuw abonnement af te sluiten. Gemak dient te mens!

Als ondernemer probeer je zoveel mogelijk te besparen op onnodige kosten. Ook wanneer je je werknemers een smartphone van de zaak wil aanbieden, is het niet de bedoeling dat je hier veel geld aan kwijt bent. Vandaar dat de refurbished iPhone erg populair is onder de ondernemers. Je bespaart niet alleen veel geld, maar je helpt als ondernemer het milieu ook nog eens een handje mee. Duurzaam ondernemen is een van de meest besproken onderwerpen, omdat het milieu belangrijker is dan ooit. Het besparen van veel geld en het milieu zijn twee voordelen van refurbished iPhones. In dit artikel zullen we in totaal drie voordelen van refurbished iPhones voor een ondernemer bespreken.

Bespaar een flink geldbedrag

De voornaamste reden waarom de refurbished iPhone zakelijk aantrekkelijk is op dit moment is de lage prijs van de toestellen. Je wilt als ondernemer zo min mogelijk kosten maken, vandaar dat de meeste ondernemers kiezen voor refurbished iPhones.

Elk model is tegenwoordig wel refurbished te verkrijgen. Wanneer je smartphones van de zaak wil aanbieden aan je werknemers, kan je kiezen voor een nieuwer model zoals de refurbished iPhone Xs Max, maar je kan ook kiezen voor bijvoorbeeld een refurbished iPhone 8 plus.

Draag een steentje bij aan een beter milieu

Een andere reden voor de meeste ondernemers om te kiezen voor een refurbished iPhone is het besparen van het milieu. Op dit moment leven we in een samenleving waarbij duurzaam ondernemen steeds belangrijker wordt. Ondernemers zijn zich steeds bewuster van de keuzes die ze maken, ook wat betreft de keuze voor de smartphones die ze aanbieden. Vandaar dat de refurbished iPhone steeds aantrekkelijker wordt. Je kiest namelijk voor een duurzamer alternatief ten opzichte van een nieuwe iPhone uit de winkel.

Met het kopen van een refurbished iPhone geef jij het toestel een tweede leven. Je verlengt de levensduur van een iPhone met twee jaar. Doordat er geen nieuwe iPhone geproduceerd hoeft te worden, worden schaarse grondstoffen bespaart. Je draagt zo jouw steentje bij aan een beter milieu.

Geniet van een lange garantietermijn

Met het kopen van een refurbished iPhone kun je genieten van een lange garantietermijn. Bij het kopen van een nieuwe iPhone krijg je vaak maar een jaar garantie. Wanneer je er meer garantie bij wil, dien je hier extra voor te betalen. De refurbished iPhone aanbieders staan vaak achter de kwaliteit die zij leveren, vandaar dat ze standaard twee jaar garantie bieden op elke refurbished iPhone. Je bent hierdoor als ondernemer beter uit dan wanneer je iPhones gloednieuw koopt. Nu je op de hoogte bent van de grootste voordelen van de refurbished iPhone, is het aan jou als ondernemer om de keuze te maken. Bied je refurbished iPhones aan je werknemers als telefoon van de zaak of kies je toch voor gloednieuwe smartphones?

Corona als hobbel op de weg bij aankoop woning

In tegenstelling tot de eerste verwachtingen heeft de huizenmarkt tot nu toe niet te lijden onder de gevolgen van het coronavirus. Dat betekent echter niet dat iedereen dezelfde mogelijkheden heeft om een huis te kopen als een jaar geleden. Veel ondernemers komen problemen tegen bij het aanvragen van een hypotheek.

Huizenmarkt blijft booming

Bij het uitbreken van het coronavirus in februari en de invoering van de eerste lockdown leek het logisch: de huizenmarkt zou hier last van krijgen. De crisis zorgt voor een onzekerheid qua inkomens die vast en zeker zou leiden tot een kleinere vraag naar woningen – en daarmee tot lagere of in elk geval stabiliserende huizenprijzen.

Niets bleek minder waar. De huizenprijzen stegen door tot nieuwe recordniveaus en ook het aantal verkopen bleef op een hoog niveau. Tot nu toe heeft de huizenmarkt nog nergens last van.

Enorm aantal nieuwe hypotheken

Er zijn enorm veel nieuwe hypotheken afgesloten: niet alleen voor de aankoop van een huis, ook voor het oversluiten van de hypotheek. Huizenbezitters sluiten hun hypotheek over om de extreem lage hypotheekrente te benutten en om extra geld te lenen voor een verbouwing. Alsof er niets aan de hand is gaan de hypotheken als warme broodjes over de toonbank.

Meer vragen bij afsluiten hypotheek

Toch is bij het afsluiten van een hypotheek wel merkbaar dat er iets aan de hand is. De banken stellen duidelijk meer vragen over het risico dat de aanvrager te maken zal krijgen met een terugval in het inkomen. Dat geldt voor werknemers en in nog veel hogere mate voor ondernemers.

Ondernemers zijn kwetsbaar

De coronacrisis laat heel helder zien dat ondernemers kwetsbaar zijn. Dat je – afhankelijk van de branche waarin je opereert – veel last kunt hebben van volkomen onverwachte problemen in de wereld. Problemen waar jij als ondernemer niets aan kunt doen, maar die wel jouw inkomen sterk beïnvloeden.

“Kunt u uw hypotheeklast straks nog wel betalen?”

De vraag die de bank zichzelf stelt is simpelweg hoe groot het risico is dat je in de betalingsproblemen komt met je hypotheeklast. Dat risico wordt vooral voor ondernemers nu op een andere manier ingeschat dan pre-corona. Een gedaald inkomen is vervelend voor jou – de bank kijkt vooral naar haar eigen risico. Het risico dat de hypotheek niet netjes afbetaald wordt en ze uiteindelijk verlies moeten afboeken.

Resultaten uit het verleden…

Hoe goed je jaarcijfers over de afgelopen jaren ook zijn, de bank zal nu kritischer kijken naar de toekomst. In hoeverre dat inkomen ook standhoudt nu er zoveel veranderd is in de wereld. Voorheen kon je met mooie cijfers van drie ondernemersjaren zonder problemen een hypotheek krijgen. Inmiddels is dat – vooral in de horeca, recreatie- en evenementenbranche – minder vanzelfsprekend.

Gedwongen tot duur huren

Het voelt onrechtvaardig. Je mag als ondernemer wel exorbitante huurbedragen betalen in de vrije sector, maar een hypotheek met een veel lagere maandlast krijg je niet voor elkaar. Ga maar eens rekenen.

Vrije sector huur versus maandlast hypotheek

Wat betaal je nu aan huur? En wat voor hypotheek zou je nodig hebben voor een eigen huis naar jouw smaak? Moet je daarvan eens even de hypotheek maandlast berekenen… de kans is enorm dat het maandbedrag veel lager uitvalt dan die vrije sector huur. En toch ben je veroordeeld tot duur huren als je geen hypotheek krijgt.

Hoe komt die maandlast zo laag?

Die lage maandlasten voor een hypotheek… hoe dan? Het antwoord is simpel: de hypotheekrente is op dit moment extreem laag, schurkt aan tegen het all-time low. Check maar even… voor een hypotheek met de rente 10 jaar vast betaal je op dit moment ergens tussen de 1% en 2% rente. Onvoorstelbaar eigenlijk toch?

Lage hypotheekrente, lage maandlast

Het bedrag dat je maandelijks moet aftikken voor je hypotheek bestaat uit rente en aflossing. Een lage rente zorgt voor een lage maandlast – dat is überlogisch. De allerlaagste rente krijg je op een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Meer kans op hypotheek met NHG

Bij de beoordeling van een hypotheekaanvraag met NHG wordt bovendien rekening gehouden met de omzetdaling door corona. Wellicht maak je als ondernemer dan ook meer kans op een hypotheek mét NHG dan zonder. De garantie zorgt er namelijk voor dat de bank geen risico loopt: als het huis uiteindelijk met verlies verkocht moet worden past NHG het verschil bij.

Huis kopen binnen NHG-grens

Belangrijk is dan wel dat de prijs van het huis dat je koopt wel binnen de kostengrens van € 310.000 valt. Op 1 januari 2021 wordt deze grens verhoogd naar € 325.000. Dat betekent dat de koopsom (of de optelling van de koopsom plus de mee te financieren verbouwingskosten) niet hoger mag zijn. En dat kan bij de hoge huizenprijzen – vooral in de grote steden in de Randstad – problematisch blijken.

Een kwalitatief goede IT infrastructuur is voor bedrijven van levensbelang. Computers, het internet en technische apparatuur moet perfect werken, goed beveiligd en gemakkelijk op elkaar aan te sluiten zijn. Maar wat is een infrastructuur voor IT precies? Welke voordelen hebben betrouwbare IT-infrastructuren voor bedrijven? En aan welke kwaliteitseisen moet de bedrijfsmatige IT-infrastructuur minimaal voldoen?

Wat wordt er verstaan onder IT-infrastructuur?

Onder IT infrastructuur wordt het onderliggende facilitaire systeem verstaan die het mogelijk maakt om op computers en apparaten applicaties te gebruiken, die op elkaar af te stemmen (denk bijvoorbeeld aan de connectie tussen laptops en printers), goed te beveiligen, te updaten en backups te maken. IT-infrastructuur in bedrijven vormt de basis van digitaal kunnen werken, goed en snel contact met elkaar kunnen opnemen via internet, smartphones en allerlei andere soorten devices.

De voordelen van een goede IT-infrastructuur

Wanneer jouw onderneming over een goede IT-infrastructuur beschikt, levert dat uiteenlopend voordelen op voor de bedrijfsvoering. Een van de belangrijkste voordelen is dat er altijd en overal via internet, met een laptop of via mobiele devices als tablets en smartphones gewerkt kan worden. Over en altijd kunnen bestanden bewerkt, opgeslagen en geprint of via de cloud gedeeld worden met collega’s en/of klanten. Bedrijven die over een strakke en professionele IT-infrastructuur beschikken, lopen hierdoor geen risico op uitval van bedrijfsprocessen.

Maar dit is niet het enige pluspunt van een gedegen IT-infrastructuur. In de tweede plaats is een goed verzorgde en onderhouden IT-infrastructuur ook cruciaal vanuit veiligheidsoogpunt. Zeker bedrijven, winkels en ondernemingen met webshops lopen het risico om door hackers of internetcriminelen aangevallen te worden. Soms met dramatisch gevolgen, bijvoorbeeld als er geheime bedrijfsgegevens, zoals klantgegevens of financiële gegevens, uitlekken naar derden. Als bedrijf kan dit soort ellende je de kop kosten.

Ten slotte is een goede IT-infrastructuur van belang voor de sfeer binnen en rond een bedrijf. Als de IT niet goed is georganiseerd, levert dat bij medewerkers, maar zeker ook bij klanten en zakenreacties, een hoop frustraties op. En dat is natuurlijk is dat je kunt voorkomen door een betrouwbare partner de IT-infrastructuur te laten aanleggen, beveiligen en onderhouden.

De kenmerken van kwaliteit op het gebied van IT

Een goede en gedegen IT-infrastructuur heeft enkele kenmerken, die aangeven dat het systeem veilig is en goed werkt. Zo biedt een betrouwbare IT-infrastructuur voldoende capaciteit en vermogen om alle bedrijfsprocessen goed te faciliteren. Praktische voorbeelden zijn onder meer een snelle en goed werkende internetverbinding, applicaties die altijd bereikbaar zijn en vlekkeloos werken, het op tijd uitvoeren van updates en backups en soortgelijke zaken.

Een tweede hoofdkenmerk van een professionele IT-infrastructuur is dat deze toekomstbestendig moet zijn. Goede structuren voor de ICT bieden de mogelijkheid om snel over te schakelen op nieuwe technieken, zoals het gebruik van cloud computing, videobellen met collega’s of het gebruik van nieuwe grafische technieken.

Ten slotte is een kenmerk van een goede IT-infrastructuur het feit dat het systeem volledig beveiligd is en er niet door derden ingebroken kan worden. Een ervaren ICT bedrijf zal dan ook zorgen voor regelmatige beveiligingsupdates en proactieve actie om de veiligheid ook in de toekomst te garanderen.