Menu
Financiële dienstverlening

Toenemende belangstelling voor een tweede huis

Second Home Expo dat in februari in de Expohall te Gent georganiseerd werd, kreeg maar liefst 6.017 bezoekers, wat een record was in zijn geschiedenis. De Belgen gaan massaal voor de aankoop van een huis in het buitenland. In de Jaarbeurs te Utrecht loopt in maart de Second Home Beurs. Het is maar pas de laatste twee jaren dat het aantal bezoekers hier opnieuw stijgt. Toch staan de Nederlanders nog altijd enigszins weigerachtig als het om de aankoop van een tweede huis gaat en ligt het percentage van geïnteresseerde Nederlanders nog ver beneden dat van de Belgen. Langzaam aan komt hierin een kentering.

Branson Atterbury van de website huis kopen oostenrijk sloeg de nagel op de kop met zijn uitspraak: “Hoe opmerkelijk is het dan toch dat onze Zuiderburen het afgelopen jaar ruim drie maal zoveel tweede woningen kochten in bijvoorbeeld een land als Oostenrijk ten opzichte van de Nederlanders”. Inderdaad, Belgen zijn erom bekend dat ze een baksteen in hun maag hebben.

Nederland bekleedt de achtste plaats op de wereldranglijst van rijkdom, levenskwaliteit en economische groei. Dit bevestigt de Prosperity Index. België daarentegen komt volgens deze Index pas op de achttiende plaats.

Wat de Nederlanders vooral zoeken is een andere manier van opbrengsten van hun spaargelden.

In Nederland is de inflatie laag. Echter is de opbrengst van een spaarrekening maar even hoog. Uw spaargeld brengt dus amper nog iets op. Nederlanders houden toch nog 80% van hun spaargeld als vermogen aan. De tijden voor investeringen of grote aankopen zijn jarenlang niet meer zo gunstig geweest als nu. Daarom zoeken Nederlanders ook een manier om hun spaargeld anders te investeren. En daarbij is onzekerheid uitgesloten. Aandelen blijven wispelturig en ze vragen een stressvol beheer.

In opdracht van de NVM werd er een onderzoek hier rond gehouden. Er bleek dat de vakantiewoningen een grote kans zullen krijgen. In de komende vijf jaar zal de vraag naar vakantiewoningen enorm stijgen, aldus hun rapport. Alsnog maar een vierde van diegenen die zeggen te investeren in een vakantiewoning, dat ook effectief gaan doen, dan komen we aan 3.500 aankopen. Dit komt neer op ongeveer het dubbele van de huidige transacties per jaar, vergeleken over de laatste tien jaar. Deze trend laat zich duidelijk zien door de plaats die de Nederlandse vakantieparken zullen innemen op de volgende Second Home, namelijk bijna een derde van de totale oppervlakte. Deze vakantieparken zoeken investeerders in de vorm van vakantiehuizen. Zij bieden zelfs acht % rendement (soms zelfs met garantie).